+7 (911)718 31 46
188640, Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, 124/1
Режим работы: 10:00 до 18:00
Новости и объявления
29-05-2019
29-05-2019

 

Внимание важная информация!

В связи с предстоящим ограничением поставки газа с 15-00 28.05.2019 года предписанным ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» уведомлением об ограничении поставки газа от 28.02.2019 №ММ-20/2012, повторным уведомлением об ограничении поставки газа от 18.03.2019 №ММ20/2669, предупреждением о принудительном ограничении поставки газа от 27.05.2019 №ВС-20/5397, вследствие ненадлежащего выполнения обязательств по оплате поставленного газа предусмотренного п. 6.3 Договора поставки газа от 21.08.2017 №47-А-7383 допущенных ОАО «Вт сети» более трех раз в течение 12 месяцев, в соответствии с «Правилами ограничения подачи (поставки) и отбора газа», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.11.2016 №1245 до полного погашения задолженности, ОАО «Вт сети» вынуждено отказаться от приготовления горячей воды, не отвечающей требованиям предъявляемым к качеству коммунальной услуги по ГВС.

21-05-2019
21-05-2019

 

Уважаемые жители!

По информации ОАО «Всеволожские тепловые сети», 22 мая 2019 г. с 10:00 до 16:00 будет произведено полное отключение  водоснабжения.  

   Администрация ТСН.

05-04-2019
05-04-2019

 

УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении очередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме

по адресу: Ленинградская область г. Всеволожск, Колтушское шоссе, дом № 124, корпус 1

 

Уважаемые собственники!

   26 апреля 2019 года состоится общее собрание собственников помещений нашего дома (очно-заочная форма).

Инициатор созыва общего собрания правление ТСН «Колтушскео шоссе 124/1».

 

Повестка дня собрания:

 

  1. Процедурные вопросы.
  2. Избрание (продление полномочий) правления ТСН.
  3. Выборы ревизионной комиссии.
  4. Принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме прямых договоров с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

 

Всем желающим войти в состав правления ТСН или в состав ревизионной комиссии  необходимо подать заявление в письменной форме до 15 апреля 2019 г.

Способы подачи заявления:

 через сайт ТСН (http://www.колтушское124-1.рф.);

по эл. почте koltysh124-1@mail.ru ;

лично управляющему тел +7 911 718 3146.

Общее собрание собственников, очная часть собрания, проводится с 20:00 по 22:00  26 апреля 2019 г. по адресу: Ленинградская область г. Всеволожск, Всеволожский проспект, дом 14 ТДЦ "Лайк", заочная часть с 22:00 26 апреля 2019 г по 00:00  17 мая  2019г.Ознакомиться с подробной информацией и материалами по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений Вы можете на сайте http://www.колтушское124-1.рф.

Услуги по содержанию и ремонту общего имущества

 

 

Перечень обязательных видов работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома

Условия выполнения работ, оказания услуг

1

Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, а также: ремонт, регулировка, наладка и испытание систем центрального отопления; промывка, опрессовка, консервация и расконсервация системы центрального отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка исправности канализационных вытяжек и устранение причин при обнаружении их неисправности и т.д.

2

Техническое обслуживание конструктивных элементов зданий

Проведение технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей в конструктивных элементах здания, смена и восстановление разбитых стекол;   ремонт и укрепление окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и сосулек и т.д.

3

Аварийно-ремонтное обслуживание

круглосуточно на системах водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и энергообеспечения

4

Санитарное содержание лестничных клеток

 

4.1.

влажное подметание лестничных площадок и маршей с 1 по 2 этаж, мытье пола кабины лифта

ежедневно

4.2.

влажное подметание лестничных площадок и маршей.

1 раз в неделю

4.3.

мытье лестничных площадок и маршейс 1 этажа до лифта

5 раз в неделю

4.4.

мытье лестничных площадок и маршейвсего подъезда

1 раз в неделю

4.5.

влажная протирка стен, дверей, оконных ограждений, чердачных лестниц, плафонов, отопительных приборов, шкафов для электросчётчиков и слаботочных устройств, обметание пыли с потолков

2 раза в год

4.6.

влажная протирка стен, дверей, потолков и плафонов кабины лифта

1 раз в месяц

4.7.

влажная протирка подоконников, почтовых ящиков, поручней перил

1 раз в неделю

4.8.

мытье окон в подъездах

2 раза в

5

Уборка земельного участка, входящего в зону обслуживания общего имущества дома

  По мере необходимости, но не реже  

5.1.

холодный период

 

5.1.1.

Подметание свежевыпавшего снега с территории

По мере необходимости, но не реже

5.1.2.

сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов

1 раз в сутки в дни сильных снегопадов

5.1.3.

посыпка территории пескосмесью

По мере необходимости

5.1.4.

очистка от наледи и льда крышек люков и пожарных колодцев

1 раз в неделю

5.1.5.

очистка участков территории от снега и наледи при механизированной уборке

По мере необходимости

5.1.6.

сметание снега со ступеней и площадки перед входом в подъезд

5 раз в неделю

5.1.7.

очистка урн от мусора

5 раз в неделю

5.2.

теплый период

 

5.2.1.

подметание территории в дни без осадков или в дни с осадками до 2 см.

асфальт - 1 раз в сутки

5.2.2.

частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см.

50 % территории - 1 раз вдвое суток

5.2.3.

выкос травы

По мере необходимости, но не реже 2  раз в сезон

5.2.4.

уборка газонов

1 раз в день

5.2.5.

обпиловка деревьев и кустарников

1 раз в год

5.2.6.

подметание ступеней и площадок перед входом в подъезд

5 раз в неделю

5.2.7.

очистка урн от мусора

5 раз в неделю

6.

Механизированная уборка дворовой территории

По мере необходимости

 7.

Дератизация, дезинсекция

 Не реже 1 раза в год

 8.

Обслуживание лифтов

круглосуточно

 9.

Вывоз и утилизация ТБО

6 раз в неделю

 

 

 

     

Управление многоквартирными домом:

10

Управление многоквартирным домом

Планирование работ по содержанию и ремонту общего имущества дома; планирование финансовых и технических ресурсов; осуществление систематического контроля над качеством услуг и работ подрядных организаций и за исполнением договорных обязательств; проведение оплаты работ и услуг подрядных организаций в соответствии с заключенными договорами за надлежащее качество работ и услуг; взыскание задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги; ведение технической документации на МКД, работа с населением, в т.ч. рассмотрение обращений и жалоб по качеству обслуживания; выполнение диспетчерских функций по приему заявок от населения и функций, связанных с регистрацией граждан и др.